Bem-Vindo a EngCapital Empreendimentos e Participações
"TRAZENDO À VIDA O EXTRAORDINÁRIO. "
Uma empresa que uniu o melhor da Engenharia com as soluções do Mercado de Capitais para trazer o extraordinário à vida das pessoas.
Grupo de investidores
Ao iniciar um projeto, fechamos o grupo de investidores que irá disponibilizar recursos durante a construção do prédio e consequentemente recolher seu lucro após as vendas. O periodo médio é de 24 meses, e o retorno varia conforme o projeto e cidade.
Terrenos para incorporação
Aquisição de terrenos como compra ou permuta. Nessa modalidade o terreno será incorporado e o investidor fica com uma porcentagem em todo o empreendimento que será construído. Prazo médio em 24 meses.
Sócio investidor
Ao investir conosco você se torna sócio investidor através de uma SCP (Sócio em Conta de Participação), com direito a distribuição dos lucros. Esse modelo jurídico tem sua regulação pelos artigos 991 a 996 do Novo Código Civil (Lei 10.406/2002), e proporciona diversas vantagens aos investidores, conheça as principais.
Valorização
Os imóveis possuem alto potencial de valorização. Assim, você pode comprar um imóvel com valor abaixo do mercado em uma região em que há a tendência de crescimento.
Baixa Volatilidade
Os investimentos imobiliários não oscilam tanto quanto os outros investimentos financeiros. Apesar de poder sofrer flutuação de preço em longo prazo, esta variação é inferior a de outras formas de investimento.
Demanda Continua
Sempre haverá demanda para a compra e aluguel de imóveis. Desse modo, este é um mercado sempre aquecido, já que a moradia é uma necessidade básica que se mantém mesmo em tempos de crise.
Renda Passiva
Isso é possível com o aluguel de imóveis. Caso você não queira lidar diretamente com o locatário, pode deixar tudo com uma imobiliária de confiança por uma pequena porcentagem do valor do aluguel.
Segurança de Investimento
Investir em imóveis protege seu dinheiro da alta inflação. Os imóveis são bem tangíveis e possuem valor agregado. Assim, em caso de uma crise econômica, se você tem um imóvel em seu nome ainda continuará com ele.
Por que nos escolher
Acesse o produto ápice dos ganhos imobiliários, que é o investimento em loteamentos e condomínios sem precisar alocar milhões e nem se envolver com a burocracia e desafios tradicionais desse mercado
Invista em cotas desses empreendimentos e acesse esse mercado que antes era restrito a investidores profissionais com altos volumes empregados em um único empreendimento. Diversifique sem perder a seguran
Anos de experiência
Décadas de experiência na entrega de projetos excepcionais.
Projetos Entregues
Décadas de experiência na entrega de projetos excepcionais.
Satisfação do cliente
Construo parcerias de longo prazo por meio de resultados comprovados.
Investimento imobiliário
Seja sócio investidor de empreendimentos imobiliários na EngCapital Empreendimentos e alcance o extraordinário. Juntos construiremos a base para um crescimento patrimonial sólido, seguro e sustentável, em um mercado seguro e com forte projeção de crescimento para o próximo século. Atuamos na incorporação de loteamentos e condomínios fechados, com alto grau de sofisticação e a certeza de um retorno robusto e de longo praz
Grupo de investidores:
Ao iniciar um projeto, fechamos o grupo de investidores que irá disponibilizar recursos durante a construção loteamento / condomínio fechado e consequentemente recolher seu lucro após as vendas. O ganho aqui pode vir de diversas formas, com planos de remuneração mensais desde o início e realização de lucros já no lançamento do empreendimento e/ou ganhos escalonados em carteira. O período médio é de 24 meses, e o retorno varia conforme o projeto e cidade.
Sócio investidor:
Ao investir conosco você se torna sócio investidor através de uma SCP (Sócio em Conta de Participação), com direito a distribuição dos lucros. Esse modelo jurídico tem sua regulação pelos artigos 991 a 996 do Novo Código Civil (Lei10.406/2002), e proporciona diversas vantagens aos investidores, conheça as principai
Vantagens de Investir em Imóveis via SCP
Investir no mercado imobiliário pode ser mais acessível e vantajoso do que se imagina, especialmente quando se utiliza a estrutura de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP). Ao se tornar um sócio investidor nesse modelo, você tem a oportunidade de participar de projetos imobiliários e receber uma parcela dos lucros, sem as complexidades e custos de comprar um imóvel inteiro por conta própria. A SCP, regulamentada pelo Novo Código Civil (artigos 991 a 996), é uma sociedade não personificada onde um investidor (sócio participante) se associa a um sócio ostensivo que gerencia o negócio. Isso traz uma série de benefícios.
Em resumo, a SCP é uma forma inteligente e segura de entrar no mercado imobiliário, combinando a segurança do setor com a flexibilidade de um investimento em cotas.
Acesso Simplificado
Você pode investir com valores menores, tornando o mercado imobiliário acessível mesmo sem ter um grande capital.
Participação nos Lucros
Como sócio investidor, você tem direito a receber a distribuição dos lucros do empreendimento, o que pode gerar uma renda passiva atrativa.
Gestão Profissional
O sócio ostensivo é responsável por toda a operação, desde a aquisição do imóvel até a sua gestão e venda, poupando você das preocupações burocráticas e operacionais.
Redução de Riscos
O modelo permite diversificar seus investimentos em diferentes projetos imobiliários, diminuindo a exposição ao risco de um único imóvel.
Tributação mais simples
Dependendo da estrutura, a tributação pode ser mais vantajosa e simplificada, já que os lucros são distribuídos de forma isenta ou com alíquotas reduzidas para a pessoa física.
Capacitando marcas por meio do design
Estruturação Imobiliária
É um planejamento estratégico que envolve diversas etapas e atuações, como a escolha do terreno, a construção, o licenciamento, a venda das unidades e o fluxo financeiro, com o objetivo de alcançar as metas da empresa e otimizar os processos para o crescimento do negócio.
Custom Tailored Design
Responsive Layouts
Custom Tailored Design
Incorporação
Uma incorporadora é uma empresa especializada em viabilizar e concretizar projetos imobiliários. Seu papel vai além da construção física de edifícios, ela atua desde a concepção do empreendimento até a entrega das chaves aos futuros proprietários.
HTML, CSS, & JS Expertise
Cross-Browser Compatibility
Faster Load Times
Operação Estruturada
Uma operação estruturada é um tipo de investimento que combina diferentes ativos financeiros, como renda fixa, renda variável e derivativos, para criar uma estratégia de investimento personalizada e com um perfil de risco/retorno específico para o investidor.
Logo Design
Cohesive Color Palettes
Brand Guidelines
Descubra sobre a EngCapital Empreendimentos
A história da EngCapital Empreendimentos começa com Raphael Spezzotto ainda na graduação
com seu ímpeto empreendedor e a sagacidade de saber o porquê tantas
construtoras falem sendo esse negócio tão próspero e essencial na vida de
todos. Esse questionamento evidenciou quatro pontos chaves para a
perenidade nesse ramo: Governança Corporativa, Gestão, estrita segregação
de caixa por empreendimento e não operar alavancado.